2018年投资建议(下篇)——楼市、股市、高息

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今天的文章聊三块内容,楼市、股市,以及金融骗局。
1、楼市
了解自己所在城市房价,预判未来走势,毫不夸张的说,这是牵涉到一生幸福的大事!
怎么预判? 还是老调重弹:买房要跟党走。
①2017年(年)政府工作报告,相关描述是:

因城施策分类指导,三四线城市商品住宅去库存取得明显成效,热点城市房价涨势得到控制。

2017年,一二线已经暴涨完毕,zf关闭一线水龙头,逐渐关闭二线水龙头。让三四线城市房价都涨起来。2018年,确实不宜再提去库存了。
②所以,2018年(今年)政府工作报告,描述是:

更好解决群众住房问题。

全篇没有提到任何“去库存”,因为房地产去库存任务基本完成。
因此,站在现在的时间点回头看,依然印证那句老话?中央在2017年告诉你:它会遏制热点城市房价,并且因城施策。
背后的意思,现在看来是不是很明白?
所以,去年你在三四线没有买房,或者在一线买了房,这个亏是吃定了。或者说,你错过了更多机会和可能性。作为吃瓜群众的你,不要因此气馁!以后不犯类似错误即可。
那么2018年,楼市是不是一点机会都没有?并不。今年zf工作报告提到,启动新的三年棚改攻坚计划,今年开工580万套(去年是600万套)。
要知道,伴随着这些项目,一些城市的土著会爆出强大的资金量。这也许是今年楼市唯一可能的利好!如果你的城市棚改搞得火热,需要注意一下房价升温的可能性!比如非常高调的杭州(2022年亚运会举办地,今年依然高调宣布城中村拆迁计划)。其他城市,我的建议是观望。Zf今年明确“遏制投机需求”,而且金融环境也不允许有大放水的调控。所以暴涨可能性为0!
即便你的城市要涨,也是企稳—回暖—再回暖—企稳—回暖,想想也知道:光靠刚需族,能带动现在房价暴涨?只要不暴涨,我们就不怕,原因很简单:因为我们网贷投资人不是只知道把钱放银行的理财白痴啊!2、股市
我想提一下股市。
首先,美股和港股今年建议清仓,没开户的要忍住。总体估值历史新高是其一,其二是美联储今年可预计的连续加息,会对美股形成巨大压力。
此外,最担心的是,美股大幅回调和崩盘,极大影响A股的行情和走势。此外,今年底美国国会将举行中期选举。所谓中期选举,就是两党争夺更多国会席位,民主党为了争夺更多席位,以压制特朗普,在此时打股市牌狙击共和党的可能性极大。
不少大V看好A股,连千万年薪的任泽平也唱好A股:2018年炒股,2019年买房。
我想说的是:如果美股正常,A股肯定是有结构性机会的。但美股一旦暴跌,必然引起全球系统性风险!
买入收益和风险不成正比的资产,是一件完全没必要的事情。不如把资金收揽集中,等股市暴跌后,再去建仓一些。3、高息
今年需要提醒家人和自己,务必重点提防高息,碰高息就是自杀。
今年zf报告,总理特别提到要:

严厉打击非法集资、金融诈骗等违法活动。

这一点需要划红线,因为这种理财骗局最近几年实在是太多太多了!然而问题是,去年没有提过,前年也没有提过,今年既然提了一定是要发力整治的。如果你敢梭哈钱宝那样的骗子平台,除了有随时接最后一棒的风险,还有公安随时让老板来自首的风险……
萝卜哥宁愿看你玩A股当嫩韭菜,也不愿看你输了下海当嫩模!
最后总结下:楼市不看好,房子多的人,该卖得卖一些了;股市得伺机而动;不要博不合理的高息,金融诈骗会被严打!



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